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香港文汇报报导，香港与内地今日起全面通关，本港地产市场随之转活。综合来自地产代理的消息，近日各区市场睇楼量普遍增加两成至三成，业主也纷纷收窄议价幅度，北角城市花园有放盘单位甚至加价120万元至1，500万元放售，荃湾愉景新城更有业主取回锁匙封盘。个别买家怕越迟越贵而选择小幅追价入市。刚过去的周六日，2月首个周六日（2月4至5日）四大代理的二手买卖成交宗数全部录得增长，最高按周增长七成（见表）。有代理预期，本月二手成交有望升至5，000宗，创19个月新高。
各区表现来看，世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，全面通关消息公布后，北角区睇楼量比之前急增三成，业主议幅亦由之前10%至15%收窄到现时的5%至8%，甚至出现加价个案。例如城市花园低层园景单位，面积958方呎，原叫价1，380万元放盘，最新上调8.7%至1，500万元放售。
中原高级资深分区营业经理黄惠霞称，美孚区内睇楼量同样增加三成，不过业主变得更硬净，个别加价反价，普遍议价空间祗有1%至3%。然而，不少买家仍希望以去年11月价钱接货，令到双方拉锯。
都会駅中层加价25万沽出
另一地区，将军澳新录加价沽货成交，来自都会駅6座中层H室，面积594方呎，原业主叫价850万放盘，近日见市况向好，即上调25万元，最终获买家承接，呎价14，731元。香港置业首席分区董事刘浩勤又透露，区内业主议价空间收窄到祗有2%至3%，睇楼量增加三成。
